u003cpu003eu003cstrongu003eLa récession dans le secteur du bâtiment a pris une plus grande ampleur cette année. Cette industrie a tiré lu0026rsquo;économie vers le bas en 2013.u003c/strongu003eu003c/pu003eu003cpu003eLa situation su0026rsquo;est dégradée dans le secteur de la construction en 2013. Sur lu0026rsquo;ensemble de lu0026rsquo;année, il enregistre une contraction de -9,4 % contre -3 % en 2012, -2 % en 2011 et une croissance de 4,3 % en 2010. Les recettes du secteur, selon les estimations de Statistics Mauritius, sont calculées à Rs 17,6 milliards en 2013 contre Rs 19 milliards en 2012, Rs 18,9 milliards en 2011 et Rs 18,5 milliards en 2010.u003c/pu003eu003cpu003eLa mauvaise performance de lu0026rsquo;industrie se reflète dans la baisse de lu0026rsquo;investissement national qui recule de 23 % à 21 % du PIB. Lu0026rsquo;investissement public passe de 5,5 % à 5 %. Alors que lu0026rsquo;investissement privé est ramené de 17,5 % à 16 %.u003c/pu003eu003cpu003ePour dynamiser lu0026rsquo;investisse-ment public, le gouvernement a annoncé, dans le Budget, une enveloppe massive de Rs 54,7 milliards sous le Build Mauritius Plan, qui sera déboursée sur trois ans. Une somme de Rs 18,4 milliards sera allouée aux projets de développement en 2014.u003c/pu003eu003cpu003eCôté infrastructures, le plus gros projet mis en service en 2013 est le nouvel aéroport SSR qui a coûté Rs 14 milliards. Le gouvernement projette de faire de la zone aéroportuaire un Aviation Hubqui comprendra un Passenger Hub, un Cargo Hubet un Regional Training Centre.u003c/pu003eu003cpu003eAutre important projet mis en service : la route Terre-Rouge-Verdun. Ces projets ont coûté plus de Rs 4 milliards.u003c/pu003eu003cpu003eLu0026rsquo;élargissement des routes suivantes a été complété en 2013 : Pailles-Caudan (Rs 230 millions), Pont Fer-Saint-Jean (Rs 173 millions), Saint-Jean-Pont Colville (Rs 239 millions) et Pont Colville-Pailles (Rs 200 millions). Quant à la jonction du rond-point du Caudan, elle a requis des investissements de Rs 240 millions.u003c/pu003eu003cpu003eu003cstrongu003eLu0026rsquo;immobilier se porte mieuxu003c/strongu003eu003c/pu003eu003cpu003eSi le secteur du bâtiment est aux soins intensifs, lu0026rsquo;immobilier, par contre, se tire du0026rsquo;affaire avec une croissance de 2,9 % en 2013 contre 2,8 % en 2012. Les recettes générées par le secteur su0026rsquo;élèvent à Rs 17,7 milliards en 2013 contre Rs 16,6 milliards en 2012.u003c/pu003eu003cpu003eLu0026rsquo;année 2013 avait mal commencé avec la liquidation de Centre Point qui cumulait des dettes de Rs 850 millions. Le complexe résidentiel Port Chambly a ensuite été placé sous administration judiciaire. Craignant la formation du0026rsquo;une bulle immobilière, la Banque de Maurice a annoncé la mise en place de mesures u0026laquo; macroprudentielles u0026raquo;, soit des critères stricts avant de débloquer du crédit. On a aussi noté un redémarrage au niveau des projets du0026rsquo;immobilier résidentiel de luxe (Integrated Resort Scheme – Real Estate Scheme – Invest Hotel Scheme). De janvier à juin, sur des investissements directs étrangers de Rs 4,7 milliards, Rs 2,9 milliards étaient dans les projets immobiliers, majoritairement le segment IRS-RES-IHS.u003c/pu003eu003cpu003ePar ailleurs, pour encourager la classe moyenne à faire lu0026rsquo;acquisition du0026rsquo;un bien immobilier, le gouvernement a annoncé que la TVA sera remboursée jusquu0026rsquo;à un montant de Rs 300 000 pour la construction de toute maison ou de tout appartement coûtant moins de Rs 2,5 millions. Cette mesure budgétaire a poussé certains promoteurs à proposer des projets résidentiels pour ce type de clientèle.u003c/pu003e
Construction: la récession s’amplifie
