Thomas Mousseron, directeur de Molatèr : «Nous souhaitons dynamiser les ventes de terrains agricoles et résidentiels»

Molatèr est une nouvelle agence spécialisée dans la vente de terrains agricoles et résidentiels. Elle aide les propriétaires à optimiser la vente de leur terrain. Dans un contexte économique incertain, son directeur en parle.

 

Vous avez lancé une nouvelle agence immobilière qui s’occupera de la vente de terrains résidentiels et agricoles. Qu’est-ce qui a motivé cette décision ?

L’idée de lancer Molatèr, nouvelle agence spécialisée dans la vente de terrains agricoles et résidentiels, nous est venue après le confinement de l’année dernière. Nous avons réalisé que de plus en plus de Mauriciens se tournent vers l’achat de terrains car ils les considèrent comme étant une valeur refuge et stable en ces temps incertains. Il n’y a aujourd’hui aucune structure à Maurice uniquement dédiée à ce créneau. Nous avons voulu mettre en place une structure jeune, professionnelle et dynamique pour répondre à ce manque.

 

Pourquoi avoir décidé de lancer votre agence maintenant, alors que le contexte économique demeure toujours incertain ?

Le contexte économique actuel est certes encore incertain mais le paradoxe est que les ventes de terrains n’ont jamais été aussi nombreuses à Maurice. Nous sommes convaincus que la reprise que nous percevons dernièrement dynamisera davantage ce secteur dans les mois à venir.

 

Comment comptez-vous vous y prendre pour vous distinguer de la forte concurrence dans ce secteur d’activité ?

Nous ne nous considérons pas comme une agence traditionnelle, vendant tous types de biens immobiliers. Nous souhaitons être une véritable référence pour toute personne cherchant à investir dans un terrain et tout propriétaire souhaitant vendre son bien.

 

Quel regard jetez-vous sur le marché immobilier actuel ?

Le marché immobilier a connu un ralentissement l’année dernière, comme la plupart des secteurs économiques à Maurice. Toutefois, nous notons une reprise depuis quelques mois, ce qui laisse espérer un retour à la normale voire une croissance dans les mois et années à venir.

 

Avez-vous noté une baisse de la demande pour les biens résidentiels ou alors les acheteurs répondent-ils toujours présent ?

Toutes les études publiées ces derniers mois sur le secteur de l’immobilier à Maurice sont formelles : le secteur connaît une vraie reprise, avec une demande grandissante et un nombre de transactions mensuelles supérieur aux années précédentes.

 

Quels sont les types de biens les plus recherchés par les acheteurs ?

Selon LexpressProperty Trends, 74 % des ventes de biens immobiliers ont été réalisées entre avril et décembre 2020. Cela concerne des terrains résidentiels et autres. Ce qui démontre un énorme engouement pour ce type de biens auprès des Mauriciens, toujours à la recherche de la ‘bonne affaire’.

 

Qu’en est-il des terrains agricoles ? Comment se porte la demande dans ce secteur ?

Encore une fois, selon LexpressProperty Trends, les terrains agricoles ne représentent que 6 % des offres de biens sur le site lexpressproperty.com, alors que la demande pour ce type de biens représente 10 % de la demande globale. Cela nous conforte dans notre idée que ce type de biens est prisé des Mauriciens mais que les choix proposés aux acheteurs ne s’alignent pas forcément sur leurs aspirations réelles. Notre souhait est de dynamiser les ventes de terrains agricoles afin de répondre aux besoins réels de nos futurs clients.

 

Quelles sont vos ambitions pour cette nouvelle agence ?

Notre ambition à travers Molatèr est claire. Nous voulons devenir la référence dans la vente de terrains à Maurice grâce à notre expertise et nos années d’expérience dans le domaine de l’immobilier. Cette singularité est notre force. Nous espérons que nos futurs clients et propriétaires n’hésiteront pas à nous faire confiance et collaboreront avec nous pour leurs différents projets de vie ou d’investissement.