Malls : Foresite Property investit Rs 1,1 milliard
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Les travaux de rénovation au centre commercial de Phoenix coûteront Rs 650 millions.
Etendre les centres commerciaux de Phoenix et Riche-Terre, tel est le vaste projet de Foresite Property. Les travaux démarreront bientôt et devraient durer un peu plus d’une année. Le projet sera financé à travers le fonds immobilier Ascencia, à hauteur de Rs 1,1 milliard.
« Le projet d’extension du centre commercial de Riche-Terre sera complété en septembre 2013, et celui de Phoenix en novembre 2013 », annonce Sanjiv Mihdidin, CEO de Foresite Property. Les travaux comprennent la création de nouvelles galeries marchandes, avec pas moins de 25 nouvelles enseignes dans chaque centre.
Divers facteurs ont mené à l’élaboration de ce projet, explique Sanjiv Mihdidin. « L’objectif est multiple. Nous avons notamment tenu compte de la demande croissante sur les deux sites. L’ouverture de la nouvelle route reliant Phoenix à Beaux-Songes nous a aussi aidés en rendant le site plus accessible aux clients. Notre but est aussi de ‘sweat the asset’, d’augmenter la capacité sur les sites d’exploitation pour avoir plus d’espaces louables et ainsi plus de revenus, notamment pour le cas de Riche-Terre », fait ressortir le CEO de Foresite Property.
Le projet sera quasiment auto-financé par Ascencia, mais une partie le sera sous forme d’emprunt bancaire. L’investissement de Rs 1,1 milliard sera réparti sur les deux projets comme suit : Rs 450 millions pour le centre commercial de Riche-Terre et Rs 650 millions pour celui de Phoenix. Foresite Property assurera la gestion du projet, allant de la conception à la réalisation, et les travaux seront exécutés par phase afin de ne pas perturber le bon fonctionnement des centres.
Par ailleurs, la sécurité sera renforcée par une surveillance 24 / 24 et 7 jours sur 7, avec des caméras dernier-cri, une salle de contrôle et un éclairage des parkings revu et amélioré. Au centre commercial de Riche-Terre, une nouvelle entrée viendra fluidifier le trafic. L’accès piétonnier sera également amélioré. D’autre part, des travaux seront effectués dans les Food Courts pour plus de convivialité. Le centre commercial de Riche-Terre sera pourvu d’un deuxième espace de restauration, avec une offre plus étoffée, présentant un concept différent et des franchises internationales.
Le groupe New Mauritius Hotels (NMH) voit ses pertes augmenter de 39 % au dernier trimestre se terminant au 30 juin 2012, s’établissant à Rs 172,3 millions contre Rs 123,9 millions au trimestre correspondant en 2011. Par contre, sur la période de neuf mois se terminant au 30 juin dernier, le groupe hôtelier demeure profitable, avec des profits en baisse de 5,9 %, s’élevant à Rs 754,5 millions contre Rs 801,8 millions pour la période correspondante en 2011. Au dernier trimestre, les arrivées touristiques non progressé que de 1,6 % dans Toutefois, le groupe se targue d’avoir réalisé une croissance de 14 % en termes de nuitées. Les taux de change défavorables et les pertes encourues par les compagnies associées ont contribué à creuser les pertes. On constate également une forte hausse de ses coûts financiers.
NMH prévoit que les conditions devraient se dégrader, en raison du déséquilibre grandissant entre la capacité hôtelière et aérienne, des problèmes économiques dans les marchés sources et des taux de change défavorables. Vu cette tendance, le groupe mise sur des résultats annuels inférieurs à ceux de l’année dernière.
L’arrivée d’une délégation de plusieurs dizaines de ministres de l’Education des pays du Commonwealth est prévue à Maurice fin août. Cette visite s’insère dans le cadre de la 18e Conférence des ministres de l’Education du Commonwealth qui se tiendra du 28 au 31 août. Elle s’aiguillera autour de plusieurs thématiques dont la principale sera : L’éducation dans le Commonwealth : combler le fossé alors que nous nous hâtons vers la réalisation des objectifs internationalement convenus. La principale conférence de cet évènement triennal se tiendra au centre de conférence Swami Vivekananda. Le Premier ministre de Sainte-Lucie, le Dr Kenny Davis Anthony, devrait vraisemblablement prononcer une allocution. Une réunion ministérielle est prévue du 29 au 31 août.
